Immobilienangebote

Verkauf
SOLIDE KAPITALANLAGE im Herzen von Weilheim!
Kleine, ruhige Wohnanlage mit 7 Wohnungen, Fischergasse 6, 82362 Weilheim
Das absolut zentral gelegene Grundstück mit einer Größe von 1.434 m² wurde mit einem Hauptgebäude (= Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen), einem Rückgebäude (= Zweifamilien-haus mit 2 Wohnungen) und Nebengebäuden (= Garagen und Holzschuppen) in massiver Bauweise errichtet.
Die gut vermieteten Wohnungen (Jahreskaltmiete rd. 64.000 €) wurden in den vergangenen Jahren aufwändig modernisiert und bieten einem Kapitalanleger ein solides Investment.

Verkauf
RENOVIERUNGSBERDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE mit großem Garten, in zentraler und ruhiger Lage, Bahnhofstraße 5, 82398 Polling
Die Doppelhaushälfte mit seinem schönen, großzügigen Eckgrundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage im Ortskern von Polling. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend mit Einfamilien- und Doppelhäusern unterschiedlicher Baujahre bebaut.
Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und hat eine Größe von ca. 625 m².
Das 1961/62 in massiver Bauweise errichtete Anwesen ist vollständig unterkellert und durch eine einschalige Brandwand von der Nachbarhaushälfte getrennt. Es besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit kleinem Kriechspeicher.
Zum Haus gehört außerdem eine unterkellerte Einzelgarage, die durch einen voll umschlossenen Vorbau (Eingangsbereich mit Abstellraum) mit dem Wohnhaus verbunden ist. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt.
Das Erdgeschoss ist mit einer geräumigen Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und dem Flur/Treppenhaus ausgestattet.
Im Obergeschoss findet man drei kleine Schlafzimmer und den Flur mit Dachbodenklappe zum Kriechspeicher.
Im Kellergeschoss (Raumhöhe ca. 1,90 m) sind eine Waschküche, eine Werkstatt mit separatem Außenzugang, ein zusätzliches Badezimmer und ein Lagerraum (unter der Garage) angeordnet.
Das gesamte Haus wird mittels Einzelöfen und Boiler (Warmwasserbereitung) beheizt.
Insgesamt weist das Haus einen umfangreichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf, da seit Fertigstellung des Wohngebäudes, außer einer Erneuerung des EG-Badezimmers keine nennenswerten Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind.

RESERVIERT-Verkauf
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Berg- und Seeblick in zentraler und beliebter Lage, Tutzing
Die im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten Wohnhäuser befinden sich in zentraler und ruhiger Lage von Tutzing. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 21.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück und umfasst insgesamt 4 Häuser mit 58 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende, attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss des südlich gelegenen Gebäudes der Wohnanlage, welches insgesamt 10 Wohneinheiten umfasst.

Verkauf
Außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung, in ruhiger bevorzugter Wohnlage, Weilheim
Dass von Gärten umgebene Landhaus mit nur 3 Wohneinheiten, steht auf einem eingewachsenen (teilweise alter Baumbestand) 1.240 m² großem, ruhigem Grundstück der Oberen Stadt. Zum Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten gelangt man in 5 bis 8 Gehminuten.
Die zum Süden ausgerichtete helle, von Grünflächen umgebene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 123 m² Wohnfläche. Die Kellerraumfläche beträgt ca. 24 m².

Vermietung Gewerbe
Freie Mietflächen für Büro/Praxis/Produktion, flexibel einteilbares Gewerbeobjekt, in Weilheim
Die beiden Gewerbeobjekte befinden sich eingangs des Gewerbegebietes "Trifthof" im südwestlichen Stadtrandbereich von Weilheim und sind somit sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
In den einzelnen Etagen befinden sich moderne, repräsentative Büros. Die derzeitigen Raumaufteilungen bzw. Grundrisse der Büros können flexibel den Bedürfnissen des Mieters angepasst/verändert werden.

Vermietung Gewerbe
Komplett sanierte Mieteinheit für Produktion und Verwaltung in sehr gepflegter Gewerbeeinheit, Weilheim
Das Gewerbeobjekt befindet sich eingangs des Gewerbegebietes "Trifthof" im südwestlichen Stadtrandbereich von Weilheim und ist somit sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Im Objekt befinden sich moderne, repräsentative Büros. Das Erdgeschoss sowie die Produktionsflächen im Untergeschoss wurden komplett saniert. Änderungen der bestehenden Raumaufteilungen sind flexibel möglich.

Vermietung Gewerbe
Komplette Büro-Etage in sehr gepflegter Gewerbeeinheit, in Weilheim
Auf dieser Dachgeschoss-Etage befinden sich moderne, repräsentative Büros. Getrennte Damen- und Herren WCs sowie kleine Teeküchen sind vorhanden. Das Dachgeschoss hat einen hohen Sichtdachstuhl.
Die derzeitigen Raumaufteilungen bzw. Grundrisse der Büros im Dachgeschoss können jederzeit flexibel den Bedürfnissen des Mieters angepasst/verändert werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Oberirdische Stellplätze können auf Wunsch mit angemietet werden (15,00 EUR mtl. je Stellplatz). Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Mietbeginn nach Absprache möglich.

Vermietung Gewerbe
Heller Büroraum (Erdgeschoss) in sehr gepflegter Gewerbeeinheit, in Weilheim
In den einzelnen Etagen befinden sich moderne, repräsentative Büros. Getrennte Damen- und Herren WCs sowie kleine Teeküchen sind vorhanden.
Hier bieten wir Ihnen einen Raum im Erdgeschoss (siehe Grundriss Exposé) mit ca. 146 m² Bürofläche an. Erweiterungsmöglichkeiten, ca. 20 m² (siehe Grundriss), sind vorhanden.Oberirdische Stellplätze können auf Wunsch mit angemietet werden (15,00 EUR mtl. je Stellplatz). Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Vermietung Gewerbe
Bürofläche (1. Obergeschoss) in sehr gepflegter Gewerbeeinheit, in Weilheim
In den einzelnen Etagen befinden sich moderne, repräsentative Büros. Getrennte Damen- und Herren WCs sowie kleine Teeküchen sind vorhanden.
Hier bieten wir Ihnen fünf Räume im 1. Obergeschoss (siehe Grundriss Exposé) mit insgesamt ca. 179 m² Bürofläche an. Oberirdische Stellplätze können auf Wunsch mit angemietet werden (15,00 EUR mtl. je Stellplatz). Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Vermietung Gewerbe
Helle Büroräume (Dachgeschoss) in sehr gepflegter Gewerbeeinheit, in Weilheim
In den einzelnen Etagen befinden sich moderne, repräsentative Büros. Getrennte Damen- und Herren WCs sowie kleine Teeküchen sind vorhanden. Das Dachgeschoss hat einen hohen Sichtdachstuhl.
Hier bieten wir Ihnen zwei Räume im Dachgeschoss (Nr. 5a - 6, siehe Grundriss Exposé) mit ca. 228 m² Bürofläche an. Oberirdische Stellplätze können auf Wunsch mit angemietet werden (15,00 EUR mtl. je Stellplatz). Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Mietbeginn ist ab sofort möglich.